京都市の不動産|宇野商事株式会社 > 宇野商事株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 駅近の賃貸物件って徒歩何分?駅近に住むメリットとデメリットもご紹介!

駅近の賃貸物件って徒歩何分?駅近に住むメリットとデメリットもご紹介!

≪ 前へ|女性一人暮らしに適切な間取りを比較!代表的な3種類の間取りについて解説   記事一覧   家族で住む賃貸物件の間取りや家賃の目安は?住み替えはいつ?|次へ ≫

駅近の賃貸物件って徒歩何分?駅近に住むメリットとデメリットもご紹介!

駅近の賃貸物件って徒歩何分?駅近に住むメリットとデメリットもご紹介!

引っ越しを検討される方は、駅からの距離を希望条件に含めている方も多いでしょう。
一般的に駅からの距離が近い物件ほど、家賃は高くなりがちです。
しかし駅から徒歩何分だと駅近に該当するのでしょうか。
本記事では、駅近物件の定義やメリット・デメリットについてご紹介していきます。

弊社へのお問い合わせはこちら

駅近の賃貸物件とは徒歩何分から?

そもそも徒歩〇分というのは1分間=80mで計算されています。
駅近は徒歩〇分までというように具体的な定義はありませんが、一般的に徒歩10分といわれています。京都の場合はもう少し短時間の距離かもしれませんね。
最寄り駅から徒歩10分以内までの賃貸物件は比較的人気が高いですが、家賃も高くなりがちなので注意が必要です。
また、駅からの距離は駅の出入口から計算した距離のため、実際には電車に乗るまで時間がかかる場合もあるので、事前に確認しましょう。

駅近の賃貸物件に住むメリット

駅からの距離が近い物件に住むメリットは以下の3つです。

①移動が楽
駅からの距離が近い物件に住むほど、通勤や通学などの移動に便利です。
毎日電車を使用するのであれば、移動にかかる時間を短縮できたほうが良いでしょう。

②駅周辺の商業施設を利用できる
天気が悪い日に買い物をするのは面倒に感じることもあると思いますが、駅近物件であれば負担が少なくなるでしょう。
また、買い物後に重い荷物を持っているときにも駅近物件は大きなメリットとなります。

③人通りが多くて夜道も安心
駅前の賃貸物件はコンビニや飲食店などのお店が多いため、人通りも多いです。
駅から近ければ街灯も整備されているため、女性は帰りが遅くなっても安心できます。

駅近の賃貸物件に住むデメリット

駅からの距離が近い物件に住むデメリットは以下の3つです。

①騒音が気になる
駅近の物件は線路が近かったり、幹線道路沿いにあったりするため、騒音問題に悩まされる可能性があります。
周辺に居酒屋がある場合にも、夜中にうるさくされる恐れがあるため、注意が必要です。

②日当たりが悪い
駅から近いと建物が密集している場合が多いため、日当たりや眺望の悪いケースが少なくありません。
将来的に再開発がおこなわれ、大規模マンションや商業施設が建築される可能性もあります。

③家賃が高い
駅近物件は利便性の良さから需要が高くなるため、家賃が高めに設定されています。
徒歩5分以内の物件であれば、該当地の平均家賃よりも約1万円高いケースが多いです。

まとめ

駅から近い物件は、日当たりの悪い可能性があったり、家賃も高く設定されたりしがちですが、その分利便性や安全性のメリットを得られます。
ご自身やご家庭の今後のライフイベントも考慮しながら、駅から何分の物件に住むか検討してください。
私たち宇野商事(株)は、京都市を中心とした物件を数多く取り扱っております。
賃貸物件や、売買物件を取り扱っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

宇野商事(株)への問い合わせはこちら


宇野商事(株) メディア担当

弊社では賃貸から売買まで、様々な不動産を取り扱っております。京都市ならではの町家など、こだわりの不動産をぜひご覧ください。ブログでは不動産情報のほか、契約に関する知識、周辺環境に関する情報等をご紹介しています。


≪ 前へ|女性一人暮らしに適切な間取りを比較!代表的な3種類の間取りについて解説   記事一覧   家族で住む賃貸物件の間取りや家賃の目安は?住み替えはいつ?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 更新情報

  • 売却査定
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    宇野商事株式会社
    • 〒604-8254
    • 京都府京都市中京区堀川通蛸薬師下る四坊堀川町610番地
    • TEL/075-811-6111
    • FAX/075-811-6115
    • 京都府知事 (16) 第1216号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-06-13
    ライオンズ御所南ロイヤルグレイドの情報を更新しました。
    2024-06-12
    上賀茂松本町売土地の情報を更新しました。
    2024-06-12
    光陽ガレージの情報を更新しました。
    2024-06-12
    articlesの情報を更新しました。
    2024-06-12
    ハイツグロースの情報を更新しました。
    2024-06-12
    ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティの情報を更新しました。
    2024-06-12
    プレサンス京都烏丸御池Ⅱの情報を更新しました。
    2024-06-12
    クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワーの情報を更新しました。
    2024-06-12
    ヨーコービル1棟貸しの情報を更新しました。
    2024-06-12
    栄研ビル 3階テナントの情報を更新しました。
  • WEB入居申込
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


上賀茂松本町売土地

上賀茂松本町売土地の画像

価格
1億8,700万円
種別
売地
住所
京都府京都市北区上賀茂松本町
交通
北山駅
徒歩4分

光陽ガレージ

光陽ガレージの画像

賃料
13,000円
種別
駐車場
住所
京都府京都市上京区今小路通御前通西入紙屋川町873-1
交通
北野白梅町駅
徒歩6分

クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワー

クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワーの画像

賃料
18.7万円
種別
マンション
住所
京都府宇治市六地蔵町並41番地の1
交通
六地蔵駅
徒歩4分

クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワー

クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワーの画像

賃料
19.8万円
種別
マンション
住所
京都府宇治市六地蔵町並41-1
交通
六地蔵駅
徒歩4分

トップへ戻る