京都市の不動産|宇野商事株式会社 > 宇野商事株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 家族で暮らす賃貸物件!間取りや家賃の目安とは?

家族で暮らす賃貸物件!間取りや家賃の目安とは?

≪ 前へ|賃貸物件の「定期借家」とはどんな契約?途中解約はできるの?   記事一覧   賃貸住宅での台風対策はどうすべき?被害を最小限に抑えるためのポイント!|次へ ≫

家族で暮らす賃貸物件!間取りや家賃の目安とは?

家族で暮らす賃貸物件!間取りや家賃の目安とは?

快適な生活に必要な間取りは、家族構成によって変わります。
子どもの年齢や夫婦のライフスタイルなど、それぞれの世帯に合った間取りを選ぶことが大切。
家族構成に合った間取りの選び方をわかりやすくご紹介しましょう。

弊社へのお問い合わせはこちら

家族が快適に暮らせる賃貸物件の間取りの目安

1LDK
一人暮らしに人気がある間取りですが、家族で暮らすなら8畳以上のリビングダイニングキッチン(LDK)と6畳以上の部屋が1室あるタイプがおすすめ。
家族3~4人みんながリビングで過ごし、居室で一緒に寝るという生活パターンで、自然にコミュニケーションが深まるでしょう。
しかし子どもの成長がネックになります。
子どもが未就学児くらいまでならいいのですが、小学生くらいになると、学習机なども必要になるため、子ども部屋を検討する必要が出てくるでしょう。

2LDK
新婚夫婦に人気がある間取りですが、子どもとの生活を想定すると、10畳以上のLDKと6畳以上の部屋が2室のタイプがいいでしょう。
部屋が2つあるので、"夫婦の部屋と子ども部屋に分ける""家族の寝室と学習机やPCを置く共有部屋に分ける"などのレイアウトがおすすめです。
子どもが2人の場合、1つの部屋をロールスクリーンなどで区切ればいいでしょう。
ただし、4人家族の場合は狭く感じるかもしれません。

3LDK
ファミリータイプのマンションに多い間取りで、10畳以上のLDKと3つの部屋があります。
一般的に、中学生以上の子どもは個室を与えるのが望ましいため、1室を夫婦の寝室、残り2室を子ども部屋として使い、子ども部屋の広さは4畳半以上あればいいでしょう。
子どもが1人なら、家族全員が1部屋ずつ持つ、余った部屋を共有スペースとして活用するなど選択肢が広がります。

4LDK
家族のライフスタイルを尊重するなら4LDKが向いています。
夫婦の寝室と書斎、子ども部屋を2部屋とするか、"家族それぞれの部屋を持つ"などのレイアウトが可能です。
来客の多い家庭なら1部屋を「ゲストルーム」として使うと便利です。

家族で住む賃貸物件の家賃の目安!わが家の適正家賃とは?

一般的な賃貸物件の家賃の目安は「手取り月収の3分の1以内」といわれますが、すべての世帯に当てはまるとは限りません。
家族構成によって出費が異なり、子どものケガや病気など、急な出費が予想されるため、家賃は「月収の3分の1」と考えるよりも、余裕をもって4分の1程度に抑えるのがおすすめです。
たとえば月収が30万円なら75,000円程度、40万円の月収であれば10万円程度であれば、無理なく支払っていける家賃の金額ということになります。
月収はボーナスを含まない金額で考え、家賃には管理費、共益費、駐車場代、町内会費なども含めておきましょう。
また、物件の間取りについては、夫婦に子ども2人の計4人という標準的な家族構成で想定すると、最低限の広さとして2LDKや3LDKくらいが適正と言えるでしょう。

家族で住む賃貸物件の住み替えのタイミングと費用の目安

賃貸住宅のメリットは、家族構成やライフステージの変化に合わせて自由に住み替えができることです。
特に子どもの成長は大きなライフステージの変化となり、以下のようなイベントが住み替えのタイミングになるでしょう。

●赤ちゃんが生まれた
●2人目、3人目の子どもができた
●小中学校に入学した
●大学進学を機に親元を離れた


しかし 引っ越しとなると大きな出費となります。
家賃や敷金など賃貸契約の費用以外に、初期費用として50万円くらいは準備しておきましょう。

まとめ

家族で賃貸物件に住む際の間取りや費用などの目安について解説しました。
住まいを選ぶに当たっては、家賃や間取りだけでなく、周辺環境なども考慮して最適な住まいを選んでくださいね。
私たち宇野商事(株)は、京都市を中心とした物件を数多く取り扱っております
賃貸物件や、売買物件を取り扱っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|賃貸物件の「定期借家」とはどんな契約?途中解約はできるの?   記事一覧   賃貸住宅での台風対策はどうすべき?被害を最小限に抑えるためのポイント!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 更新情報

  • 売却査定
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    宇野商事株式会社
    • 〒604-8254
    • 京都府京都市中京区堀川通蛸薬師下る四坊堀川町610番地
    • TEL/075-811-6111
    • FAX/075-811-6115
    • 京都府知事 (16) 第1216号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-06-21
    クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワーの情報を更新しました。
    2024-06-12
    光陽ガレージの情報を更新しました。
    2024-06-12
    ライオンズ御所南ロイヤルグレイドの情報を更新しました。
    2024-06-12
    articlesの情報を更新しました。
    2024-06-12
    ハイツグロースの情報を更新しました。
    2024-06-12
    ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティの情報を更新しました。
    2024-06-12
    プレサンス京都烏丸御池Ⅱの情報を更新しました。
    2024-06-12
    ヨーコービル1棟貸しの情報を更新しました。
    2024-06-12
    栄研ビル 3階テナントの情報を更新しました。
    2024-06-12
    ヨーコービルの情報を更新しました。
  • WEB入居申込
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワー

クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワーの画像

賃料
19.8万円
種別
マンション
住所
京都府宇治市六地蔵町並41-1
交通
六地蔵駅
徒歩4分

光陽ガレージ

光陽ガレージの画像

賃料
13,000円
種別
駐車場
住所
京都府京都市上京区今小路通御前通西入紙屋川町873-1
交通
北野白梅町駅
徒歩6分

聚楽ビル

聚楽ビルの画像

賃料
6.5万円
種別
事務所
住所
京都府京都市中京区聚楽廻東町1-10
交通
二条駅
徒歩10分

栄研ビル 3階テナント

栄研ビル 3階テナントの画像

賃料
9.35万円
種別
事務所
住所
京都府京都市北区小山下内河原町81
交通
北大路駅
徒歩3分

トップへ戻る