京都市の不動産|宇野商事株式会社 > 宇野商事株式会社のスタッフブログ記事一覧 > どう解決する?家を売却するときのよくある悩みや不安とは?

どう解決する?家を売却するときのよくある悩みや不安とは?

≪ 前へ|賃貸物件に住む際の初期費用とは?相場やより安く抑える方法を解説   記事一覧   賃貸住宅の鍵を紛失!トラブルにならないための行動とは?|次へ ≫

どう解決する?家を売却するときのよくある悩みや不安とは?

どう解決する?家を売却するときのよくある悩みや不安とは?

家の売却はなかなか経験することではありませんので、流れや手順を把握している方のほうが少ないでしょう。
不動産売却は大きなお金が動きますので、売却活動が成功するのか不安に感じる方も多いでしょう。
今回は不動産売却をご検討中の方に向けて、家の売却に関する不安や悩み例とその解決法をご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

家の売却で不安を感じる方へ!よくある悩み例とは?

家などの不動産売却で多くの人が不安に思うのは、希望の価格で売却できるのかということでしょう。
特に住宅ローンが残っている場合は、希望額で売却できなければローンを完済できません。
貯金などを足してもローンが返済できなければ抵当権が残ってしまい、売却自体がかなり難しくなってしまいます。
また売却に時間がかかってしまい、平均売却期間である3ヶ月から6ヶ月を過ぎてもなかなか売れないのもよくある悩みです。
その他の悩みとしては、不動産売却に必要な書類を紛失してしまったという例もあります。
不動産売却にはさまざまな必要書類がありますが、そのなかでも権利証は売主本人が保管しておくべきものです。
そのほか建築確認済証なども売却に必要ですが、手元になければいずれも再発行が難しい書類も多いです。

家の売却で不安を感じる方へ!悩みの解決法を紹介します

例をご紹介したように不動産売却にはさまざまな悩みを感じる方が多いでしょう。
次によくある悩みに対する解決法をご紹介します。
まず希望の価格で売却できるのかに関しては査定をしっかり行うことが大切です。
希望価格で売却できるのかはわからないのが当然ですが、売却活動を成功させるためには相場を知り適正な売却価格を設定することが大切です。
売却価格が相場から外れていなければ、売却活動が長引く可能性を減らすことができます。
また住宅ローンが残っているのであれば、先に金融機関に返済の相談に行くことをおすすめします。
手数料を含めてローンを返済できるような売却価格を設定することが大切です。
また書類関係の紛失に関しては、司法書士などの専門家に相談することをおすすめします。
登記関係の書類は司法書士に依頼して本人確認をしてもらうか、公証役場で本人確認を行います。
建築確認済証の場合は、建築計画概要書や建築確認台帳記載事項証明書などが代わりになります。

まとめ

今回は不動産売却をご検討中の方に向けて、家の売却に関する不安や悩み例とその解決法をご紹介しました。
家の売却には多くの悩みや不安がつきまとうものです。
売却価格の検討が特に重要で、適正な価格を設定するには不動産会社などのプロに相談することがおすすめです。
私たち宇野商事(株)は、京都市を中心とした物件を数多く取り扱っております
賃貸物件や、売買物件を取り扱っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|賃貸物件に住む際の初期費用とは?相場やより安く抑える方法を解説   記事一覧   賃貸住宅の鍵を紛失!トラブルにならないための行動とは?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 更新情報

  • 売却査定
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    宇野商事株式会社
    • 〒604-8254
    • 京都府京都市中京区堀川通蛸薬師下る四坊堀川町610番地
    • TEL/075-811-6111
    • FAX/075-811-6115
    • 京都府知事 (16) 第1216号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-06-21
    クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワーの情報を更新しました。
    2024-06-12
    光陽ガレージの情報を更新しました。
    2024-06-12
    ライオンズ御所南ロイヤルグレイドの情報を更新しました。
    2024-06-12
    articlesの情報を更新しました。
    2024-06-12
    ハイツグロースの情報を更新しました。
    2024-06-12
    ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティの情報を更新しました。
    2024-06-12
    プレサンス京都烏丸御池Ⅱの情報を更新しました。
    2024-06-12
    ヨーコービル1棟貸しの情報を更新しました。
    2024-06-12
    栄研ビル 3階テナントの情報を更新しました。
    2024-06-12
    ヨーコービルの情報を更新しました。
  • WEB入居申込
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワー

クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワーの画像

賃料
19.8万円
種別
マンション
住所
京都府宇治市六地蔵町並41-1
交通
六地蔵駅
徒歩4分

光陽ガレージ

光陽ガレージの画像

賃料
13,000円
種別
駐車場
住所
京都府京都市上京区今小路通御前通西入紙屋川町873-1
交通
北野白梅町駅
徒歩6分

聚楽ビル

聚楽ビルの画像

賃料
6.5万円
種別
事務所
住所
京都府京都市中京区聚楽廻東町1-10
交通
二条駅
徒歩10分

栄研ビル 3階テナント

栄研ビル 3階テナントの画像

賃料
9.35万円
種別
事務所
住所
京都府京都市北区小山下内河原町81
交通
北大路駅
徒歩3分

トップへ戻る