京都市の不動産|宇野商事株式会社 > 宇野商事株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 家のにおいは不動産売却時の大きなデメリット!?原因と対策方法は?

家のにおいは不動産売却時の大きなデメリット!?原因と対策方法は?

≪ 前へ|オール電化の賃貸物件は暮らしやすい?メリットやデメリットが知りたい!   記事一覧   賃貸物件の契約で必要な保証人!保証人がいないときにはどうしたらいい?|次へ ≫

家のにおいは不動産売却時の大きなデメリット!?原因と対策方法は?

家のにおいは不動産売却時の大きなデメリット!?原因と対策方法は?

不動産売却は、想像していたよりスムーズにいかないケースも多いです。
数ある売却物件の中で、購入希望者から家を選んでもらわなければならないためです。
購入希望者は立地条件や環境、設備などたくさんの要素で判断します。
しかし、実はにおいが購入欲を抑制させてしまうデメリットとなることもあります。
家のにおいの原因や対策方法を知り、優位に売却を進めていきましょう!

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産売却時にデメリットとなるにおいの原因は水回り?

不動産売却時、できるだけ高く売却したいと考えるでしょう。
価格設定には、立地条件や物件の間取り等、さまざまな要因が反映されます。
不動産売却時には、必ず購入希望者が内覧をして物件がどんな状態かを確認するため、デメリットは少ないに越したことはありません。
意外と盲点なデメリットが「家のにおい」。
視覚や聴覚と同様、五感のうちの1つである嗅覚が感じるにおいは、不快であればあるほどマイナスな印象を与えてしまいます。
嫌な家のにおいは、油が酸化したものや汗の染み込んだ布団や枕、体臭、ペットのにおいなどが原因となり発生します。
特に影響を与えやすいのが、キッチンやお風呂場などの水回りから発生するにおい。
水回りには排水口があり、悪臭の原因となりやすいのです。
排水口は下水管への入り口であるため、こまめに掃除していないとすぐに嫌なにおいを発生させてしまいます。

効果的な消臭方法で不動産売却時にデメリットでしかないにおいを消そう!

どんな家でもその家のにおいはありますが、デメリットとなるような不快なにおいは不動産売却時には解消しておきたいところ。
1番簡単な消臭方法は、水回りを掃除することです。
特に排水口はぬめりや汚れがこびりつきやすく、そのまま放置しておけば嫌なにおいの原因になってしまいます。
そのためできるだけこまめに水回りを掃除することが、効果的な消臭方法です。
しかも、水回りの掃除はそんなに大変でもありません。
重曹やクエン酸、スポンジ等を用意すればとても簡単!

●できる範囲で排水口の汚れをスポンジ等で取り除く。
●お湯1カップにクエン酸小さじ2を溶かし、クエン酸水を作っておく。
●重曹1カップをふりかけて、その上からクエン酸水をかける。
●発泡しだしてから30分ほど放置。
●お湯をかけ洗い流す。


洗い流せなかった部分はスポンジ等でこすってみましょう。
簡単に落ちますよ。
もしこの消臭方法で嫌な家のにおいがとれない場合、水回りの汚れではなく、ストラップやホースの不具合かもしれません。
放置すれば不動産売却時にデメリットとなることは間違いないので、専門業者に見てもらうことも検討してみましょう。

まとめ

嫌な家のにおいの原因はさまざまですが、発生しやすいのはキッチンやお風呂場などの水回りです。
特に排水口は下水管と繋がっており、嫌なにおいがしやすいと言えるでしょう。
消臭方法として効果的なのは水回りの掃除ですが、意外にも排水口の掃除はけっこう簡単です。
30分程度の時間があれば、十分きれいになります。
不動産売却時など、嫌な家のにおいがデメリットとなる時には早めに掃除しておきましょう。
私たち宇野商事(株)は、京都市を中心とした物件を数多く取り扱っております
賃貸物件や、売買物件を取り扱っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|オール電化の賃貸物件は暮らしやすい?メリットやデメリットが知りたい!   記事一覧   賃貸物件の契約で必要な保証人!保証人がいないときにはどうしたらいい?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 更新情報

  • 売却査定
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    宇野商事株式会社
    • 〒604-8254
    • 京都府京都市中京区堀川通蛸薬師下る四坊堀川町610番地
    • TEL/075-811-6111
    • FAX/075-811-6115
    • 京都府知事 (16) 第1216号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-06-21
    クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワーの情報を更新しました。
    2024-06-12
    光陽ガレージの情報を更新しました。
    2024-06-12
    ライオンズ御所南ロイヤルグレイドの情報を更新しました。
    2024-06-12
    articlesの情報を更新しました。
    2024-06-12
    ハイツグロースの情報を更新しました。
    2024-06-12
    ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティの情報を更新しました。
    2024-06-12
    プレサンス京都烏丸御池Ⅱの情報を更新しました。
    2024-06-12
    ヨーコービル1棟貸しの情報を更新しました。
    2024-06-12
    栄研ビル 3階テナントの情報を更新しました。
    2024-06-12
    ヨーコービルの情報を更新しました。
  • WEB入居申込
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワー

クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワーの画像

賃料
19.8万円
種別
マンション
住所
京都府宇治市六地蔵町並41-1
交通
六地蔵駅
徒歩4分

光陽ガレージ

光陽ガレージの画像

賃料
13,000円
種別
駐車場
住所
京都府京都市上京区今小路通御前通西入紙屋川町873-1
交通
北野白梅町駅
徒歩6分

聚楽ビル

聚楽ビルの画像

賃料
6.5万円
種別
事務所
住所
京都府京都市中京区聚楽廻東町1-10
交通
二条駅
徒歩10分

栄研ビル 3階テナント

栄研ビル 3階テナントの画像

賃料
9.35万円
種別
事務所
住所
京都府京都市北区小山下内河原町81
交通
北大路駅
徒歩3分

トップへ戻る